• Verkocht

Mijnsherenlaan 81 C 3081 GE Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 128.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Op zoek naar een betaalbare woning? Stop dan met zoeken! In de levendige tarwebuurt bevindt zich dit gezellige 2-kamer appartement. De woning kenmerkt zich zijn door betaalbare segment en hoeveelheid lichtinval. Dit plaatje beschikt over onder andere een ruime woonkamer, één slaapkamer, half-betegelde badkamer en keuken met entree tot het riante balkon welke is gelegen op het noordwesten. In de directe nabijheid treft u het centrum van Rotterdam op fietsafstand, winkelcentra, recreatie en sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A16 en A15.

Indeling:

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo treft u direct aan uw rechterhand de entree naar de ruime woonkamer van ca. 25m2 welke is voorzien van nette laminaatvloer. Grenzend hieraan bevindt zich de royale slaapkamer van wel ca. 16m2 met grote schuifdeur naar het balkon toe. Teruggekomen in de hal treft u halverwege een handige kast waar zich tevens de wasmachineaansluiting bevindt. Naast deze kast treft de badkamer welke is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Grenzend aan de badkamer bevindt zich de lichte keuken welke beschikt over een in witte kleurstelling uitgevoerd keukenblok met RvS spoelbak. Tevens treft u hiernaast de 4-pits gaskookfornuis en tweede entree naar het ruime balkon welke is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een grootte van wel ca. 7m2.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 50m2
- Inhoud: 156m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels een eigen CV ketel.
- Centrale ligging.
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 128.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.576
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4460
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.