• Verkocht

Polslandstraat 174 C 3081 TX Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Polslandstraat 174c te Rotterdam

Koopprijs € 135.000,- k.k. (met terugkoopgarantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DONDERDAG 23 APRIL 2020, 12.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

90 vierkante meter woonoppervlakte voor een betaalbare prijs. Deze opknapwoning dient intern volledig te worden aangepakt, maar dan heeft u ook twee etages vol woonplezier. De locatie is bijzonder aantrekkelijk op korte afstand van winkelcentrum Zuidplein en aan de rand gelegen van de weg richting de Maastunnel. Speciaal is de ligging op de hoek van de straat waardoor u profiteert van een verscheidenheid aan uitzichten.

De voordeur bevindt zich op de eerste verdieping. Via het trappenhuis komt u op de derde verdieping.
Derde verdieping overloop met toegang tot de keuken, badkamer, toilet en berging annex wasruimte. De royale woonkamer heeft een afmeting van circa 45 m².

De vierde verdieping is bereikbaar via een vaste trap de overloop. U treft hier de drie ruime slaapkamers.

afmetingen;

- Woonkamer totaal ca. 45 m²
- Keuken totaal ca. 5 m²
- Badkamer totaal ca. 1.7 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 5 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 5 m²
- Balkon 1 totaal ca. 2 m²
- Balkon 2 totaal ca. 2 m²
- Balkon 3 totaal ca. 2 m²

Kenmerken:
- LET OP: bezichtiging alleen mogelijk na inschrijving per mail!
- Op hoek gelegen maisonnette woning.
- Totaal drie slaapkamers.
- Neem bij de bezichtiging een bouwkundige mee.
-Gevels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Maandelijkse Vve bijdrage ca. € 154,-

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Belangrijke informatie over onze dienstverlening
Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers. Daarom gaan tot en met 19 mei alle open huizen niet door. Afspraken die al gepland zijn worden misschien verplaatst.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd maar zonder open huis met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden per e-mail, daarna volgt een loting. De loting na de deadline plaats, kandidaat nr 1 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging na de deadline, bij geen interesse gaan we door naar kandidaat nr 2 etc. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht en ontvangt aanvullende informatie over de woning, deze kandidaat kan de woning bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc. De bezichtigingen vinden plaats zonder makelaar van Woonbron. U kunt alleen op uitnodiging de sleutels bij ons afhalen.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug..
o Het is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oInschrijven kan alleen tot de deadline gemeld in de advertentie.
oDeze woning is niet bedoeld voor studenten bewoning of kamerverhuur.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
(zelfbewoningsplicht). Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper
wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning.
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel en geiser

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tarwewijk

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.