• Verkocht

Jonker Fransstraat 98 c 3031 AW Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

GEWELDIG, GERENOVEERD APPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

Heerlijk wonen op loopafstand van de Meent? Dan is dit het perfecte appartement. Alle voorzieningen die de stad te bieden heeft zijn op loopafstand, o.a. supermarkten, avondwinkels, Centraal station en Blaak, bioscopen, theaters en verschillende restaurants. Na werk ergens een drankje doen? Gele Kanarie, Bokaal, Thoms en van Zanten, daar bent u binnen no time. Zoekt u meer de rust, dan bent u binnen 10 minuten bij de Kralingse plas.

Het appartement zelf is praktisch ingericht, heeft twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken, het geheel is rond 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van oa. een nieuwe keuken, badkamer, elektra en leidingwerk.

INDELING

BEGANE GROND

Keurige entree met intercom.

TWEEDE VERDIEPING

U komt binnen in de ruime hal, via de gemoderniseerde keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur en spoeleiland, komt u terecht in de prettige woonkamer. Voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen (kunststof kozijnen met dubbel glas).

Via de hal zijn ook de twee slaapkamers te bereiken. Gelegen aan de achterzijde van het appartement, ook voorzien dezelfde laminaatvloer. Het balkon op het zuidoosten gelegen is hiervandaan te bereiken.

Er is een kleine, maar functionele badkamer en een separaat toilet.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Geweldige locatie
+ Moderne open keuken
+ Elektra vervangen
+ Twee slaapkamers
+ Moderne badkamer
+ Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Balkon
+ Twee bergruimtes, op zolder en beneden in de onderbouw

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS

• Bouwjaar ca. 1952
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 62 m²
• Inhoud ca. 206 m³
• Geheel v.v. isolerende beglazing
• Cv-ketel (bouwjaar ca. 2013 / eigendom)
• Bijdrage VvE € 85,- per maand
• Asbestclausule van toepassing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Stukken VVE
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.677
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Jonker Fransstraat 98 c
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact tussen makelaar en verkoper verliep goed. Heel makkelijk dingen uploaden via move dossier. Hierin kwamen de afspraken te staan en resultaat van bezichtiging. Soms werd er nog even na gebeld als er geen reactie kwam.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.