• Verkocht

Librijesteeg 315 3011 HN Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 223 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Een spectaculair one-off split-level penthouse met een vide van ca. 6 meter hoog en een zonnig terras met uitzicht over de Laurenskerk en de skyline van Rotterdam. Dit unieke penthouse is gelegen op de 12e, 13e en 14e verdieping van het fraaie en moderne complex 'Citybuilding' in het bruisende hart van Rotterdam.

De ligging op een toplocatie in hartje centrum is uniek. Diverse voorzieningen en bezienswaardigheden zoals de wereldberoemde Markthal, de historische Laurenskerk, trendy winkels, diverse supermarkten, restaurants en optimaal openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

In dit bijzondere penthouse krijg je het gevoel verheven te zijn boven het drukke stadsleven waardoor een geborgen gevoel van privacy en veiligheid gecombineerd wordt met een zeer levendig uitzicht. Het uitzicht biedt een breed scala aan gezichten, van de gezellige markt tot moderne toonaangevende gebouwen en een prachtig aangelichte Laurenskerk.

Indeling

Twaalfde verdieping: entree, ruime hal, luxe toilet met wandcloset, garderobe, een zeer ruime living en een vide met een spectaculaire trap en een loggia/terras op het zuidwesten, open Siematic designkeuken met alle denkbare luxe inbouwapparatuur en toegang tot ruim balkon, ruime bijkeuken/berging, multifunctionele kantoorruimte met separatie middels meerdere Eiken houten taatsdeuren.

Dertiende verdieping: overloop, luxe toilet met wandcloset, wasruimte, masterbedroom met airconditioning en walk-in closet, slaapkamer, luxe badkamer met inloopdouche met tv, wastafelmeubel en designradiatoren.

Veertiende verdieping: slaapkamer met berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2002
- Erfpacht afgekocht
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Parkeerplaats te huur of te koop voor € 35.000,- k.k.
- Berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gehele woonverdieping voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- Het complex is voorzien van camerabewaking
- Het appartement is voorzien van domotica
- Actieve vereniging van eigenaren, € 444,84 per maand
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.260
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 444,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2099)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2050

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 444,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.