• Verkocht

Sibajakstraat 28 3029 NG Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Rotterdam - Delfshaven

Koopsom € 185.000,00 k.k. (met terugkoop garantie).

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 27 JULI 2020, 12.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Dit leuke 4-kamer appartement op de derde verdieping ligt op steenworp afstand van de Maas en heeft 2 fijne zonnige balkons. Het appartement heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, een woonkamer met mooie lichtinval, drie slaapkamer aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en wastafel en er is een aparte toiletruimte.
Door de hele woning ligt een nette laminaatvloer en in de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Alle faciliteiten vind u op loopafstand aan de Vierhavenstraat.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 26 m²
Keuken totaal ca. 8 m²
Badkamer totaal ca. 5 m²
Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m²
Slaapkamer 3 totaal ca. 14 m²
Beide balkons ieder totaal ca. 5 m²

Bijzonderheden:
Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 125,30
Leuk gelegen op steenworp afstand van de Maas
Fijn balkon zowel voor- als achterzijde
Dubbel glas en kunststof kozijnen
Laminaatvloer door hele woning
Moderne keuken (geen garantie apparatuur)
Stadsverwarming
Eigen berging
Koopcomfort bepaling is van toepassing
Projectnotaris van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Woningen die nieuw in verkoop komen worden gepubliceerd maar zonder open huis en met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

U KUNT REAGEREN VIA DEZE ADVERTENTIE OM MEE TE LOTEN VOOR DEZE WONING.
WIJ MAKEN VOOR DE LOTING GEBRUIK VAN EEN GEAUTOMATISEERD LOTINGSYSTEEM.

De loting vindt na de deadline plaats, kandidaat nr 1 wordt uitgenodigd voor een bezichtiging, bij geen interesse gaan we door naar kandidaat nr 2 etc. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, wordt telefonisch of per e-mail op de hoogte gebracht en ontvangt aanvullende informatie over de woning, deze kandidaat kan de woning bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan Woonbron aan, Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oInschrijven kan alleen via en tot de deadline gemeld in de
advertentie.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.229
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.