• Verkocht

Schiehavenkade 314 3024 EZ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

MODERN, LUXE EN ZO TE BETREKKEN LOFT OP DE NEGENDE VERDIEPING IN DE SCHIECENTRALE, VLAK ACHTER DE EUROMAST IN HET HIPPE LLOYDKWARTIER MET 2 PARKEERPLAATSEN.

De beste features van dit huis zijn het geweldige uitzicht, de ruimte, het feit dat je na een avond lekker genieten op Katendrecht of bij Hotel New York zo met de watertaxi naar huis kan. De dynamiek van de Maas vanaf de kade, waar altijd iets te zien is qua scheepvaart. En dan de keuken, die heeft het beste wat AEG te bieden heeft. Grote stoomoven, de top onder de inductieplaten met geïntegreerde afzuiginstallatie. Alle vier de pitten hebben evenveel vermogen en zijn te combineren met elkaar voor grote pannen. XXL vaatwasser, super koel-/vriescombinatie en een ruime berging met plaats voor extra vriezer en wasmachine en droger.

Deze fantastische loft bevindt zich op de negende verdieping van een iconisch gebouw en beschikt over circa 110 m2 woonoppervlak, een waanzinnig uitzicht vanuit het gehele appartement en een riant gezamenlijk dakterras. De inrichting is modern en de indeling is vrij en functioneel. De moderne keuken is recent geheel vernieuwd (juni 2020) en beschikt over mooi design. De brede en hoge raampartijen bieden naast een fantastisch uitzicht ook een heerlijke lichtinval. Door luxe zonwering aan de binnenzijde (2018) is het koel en comfortabel.

LLOYDKWARTIER
Het Lloydkwartier is een voormalig havengebied, dat nog goed te herkennen is aan de historische gebouwen. De wijk is ruim van opzet, is hip met een rauw randje en is het centrum geworden van de creatieve industrie. Het biedt alle voorzieningen van cultuur tot goede restaurants en van supermarkt tot sportvelden. Met tram (lijn 8) of metro (lijn A, B en C) bent u zo in het centrum. Op de fiets ben je er in 10 minuten en met de auto ben je zo de weer stad uit.

INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en liften. Toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de inpandige parkeergarage.. Tijdens werkdagen is er op vaste tijden een huismeester aanwezig.

NEGENDE VERDIEPING
Entree, slaap-/ werkruimte aan de voorzijde, centraal technisch blok met toiletruimte, badkamer met inloopdouche, vaste kast en wasruimte/bijkeuken. Gloednieuwe keuken in rechte opstelling. Wonen, slapen, eten en werken aan de achterzijde.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Moderne keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2020
- Strakke wand- en vloerafwerking
- Raampartijen tot de grond dus veel licht en uitzicht
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
- Goed bereikbaar met OV (tram en metro op loopafstand)
- 2 privé parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage aan de Sint Jobsweg 28 (gebouw Witte de With) apart te koop voor € 25.000,- per stuk

DETAILS
- Bouwjaar: 2007/2008
- Woonoppervlakte: ca. 110 M2
- Inhoud: ca. 310 M3
- Appartement ligt op eigen grond
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage circa € 200,- per maand (appartement)
- Parkeerplaatsen erfpacht, canon afgekocht tot 29-11-2050
- Maandelijkse bijdrage van € 28,50 (per parkeerplaats)
- Aanvaarding in overleg, eind november 2020

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.591
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 565
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFSHAVEN G 526
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-11-2099)
Lasten
Afgekocht tot 29-11-2050
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 29-11-2099)
Lasten
Afgekocht tot 29-11-2050

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiemond

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.