• Verkocht

Schietbaanlaan 105 b 3021 LH Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in één van de mooiste straten van Rotterdam-West.
Deze ruime benedenwoning van ca. 144m2 zal bevestigen hoe heerlijk het wonen is in deze kleurrijke en populaire wijk aan de westkant van het stadscentrum. In de directe omgeving bevindt zich de groene Heemraadssingel en bezoek je gezellige winkels, koffiebarretjes en eetgelegenheden waar Rotterdam West rijk aan is. Ook is het Centraal station binnen 10 minuten bereikbaar.

Het betreft een 3-kamer woning gelegen op de bel-etage en in het souterrain met normale verdiepingshoogte.
Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin van ca. 12 meter diep.

Indeling

Bel-etage:
Entree met authentieke vestibule, gang, toilet met fonteintje.
Ruime (voormalige en-suite) woon-eetkamer (ca. 14.36 x 3.03m) met laminaatvloer en halfopen keuken aan de achterzijde.
De eenvoudige keukenopstelling (ca. 1.82 x 3.20m) verkeert in keurige staat en heeft een praktische indeling met veel kastruimte.
De badkamer (ca. 2.97 x 1.82m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De afwerking is kleurrijk en het geheel verkeert in goede staat.

Souterrain:
Via de vestibule is het souterrain bereikbaar. Dit heeft een plafondhoogte van ca. 2.60m en bevindt zich op tuinniveau.
De gang geeft toegang aan alle ruimtes in het souterrain, waaronder diverse kasten/bergruimtes.
Aan de achterzijde treffen we de bijkeuken/wasruimte (ca. 3.35 x 2.57m) met een fraaie authentieke tegelvloer en toegang tot de achtertuin.
Een tweede badkamer voorziet in een extra douche en toilet.
De achterslaapkamer (ca. 7.13 x 2.82m) is ruim van opzet, is voorzien van vloerbedekking en geeft tevens toegang tot de gezellige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 716 x 2.82m), die is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Het appartement is gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar 1906;
• Woonoppervlak: 144m2;
• Inhoud: 527m3;
• De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen (in goede staat) met dubbel glas;
• Centrale verwarming middels HR combiketel (2018);
• De woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing in appartementsrechten;
• De VVE is actief, meerjarenonderhoudsplan aanwezig, de maandelijkse bijdrage is € 100,--;
• Funderingsonderzoek met een handhavingstermijn van 15 jaar;
• Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Oplevering:
• In overleg, doch niet eerder dan de splitsing is afgerond

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 949
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11,8 meter diep en 5 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Te Riele Makelaardij

Bel 06 57 41 59 14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.