• Verkocht

Dordtselaan 242 C 3073 GW Rotterdam Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 158.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
23 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en zeer centraal gelegen 3-kamer appartement met authentieke elementen zoals een marmeren haard, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar het balkon. De woning is gunstig gelegen tegenover het Zuidplein met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, zwembad, theater, ziekenhuis en openbaarvervoer op loopafstand. Al in 15 minuten ben je met de fiets in Rotterdam-Centrum.

Well maintained and very centrally located 3-room apartment with authentic elements such as a marble fireplace, stained glass windows and French doors to the balcony. The house is located very well to Zuidplein with all conceivable amenities such as shops(center), swimming pool, theater, hospital and public transport within walking distance. You can be in the city center of Rotterdam by bike in only 15 minutes.

Het jaren ’30 wooncomplex is in 2006 grondig gerenoveerd en heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Daken, gevels, metsel- en voegwerk zijn hersteld. Schilderwerk aan voor-/achterzijde en het plaatsen van het afgesloten portiek zijn in 2018 uitgevoerd. De badkamer is in 2018 verbouwd, waarbij al het leidingwerk is vervangen, ook de elektra is voorzien van een nieuwe groepenkast.

Indeling
Begane grond:
Fraai afgesloten jaren ’30 portiek.

1e Verdieping:
Eigen entree, hal/gang en vaste kast.
Ruime woonkamer met haard en toegang naar de zijkamer/slaapkamer I.
Dichte, nette keuken gelegen aan de rustige achterzijde met de toegang naar het balkon. Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Royale slaapkamer II met openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden
De Dordtselaan is een brede, beboomde sfeervolle straat en kan gezien worden als de entree tot de hotspotgebieden als Katendrecht en de Kop van Zuid en als aansluiting op het bruisende hart van Zuid met o.a. Zuidplein, Ahoy en het Zuiderpark direct om de hoek waar het aangenaam recreëren is. In het hart van Zuid vinden momenteel tal van investeringen plaats. Kijk ook een op:

De woning heeft een prettige indeling en is goed onderhouden.
Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijks bijdrage: ca. € 105-. Dit inclusief onderhoud, opstal-/brand- en glasverzekering.

Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, (Remeha) bouwjaar: ca 2012 Ruim voldoende parkeer gelegenheid voor de deur (betaald/vergunning ca. € 10,- per maand).

Woonoppervlakte ca. 60 m2. Inhoud ca. 175m3.
Bouwjaar ca. 1937. Eigen grond.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 158.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.633
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4513
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555
Dhr. Y. de Boer (zoeken en aankoop)
Dordtselaan 242 C
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer positief contact. Efficiënt en professioneel geholpen. Proactief meedenken en initiatief nemen. Effectief onderhandelen. Enige min-puntje was de vakantie-overdracht. Ik wil dan een contactpersoon, niet een back office nummer.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemhof

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemhof

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.