• Verkocht

Zuiderterras 84 3083 BX Rotterdam Zuidplein

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer leuk wonen in dit royale 3-kamer appartement op de 10e verdieping van het tot de verbeelding sprekende complex. Het gebouw kenmerkt zich door schuin lopende terrassen over de volle breedte van het appartement en hebben een gunstige zon-ligging (Zuid).
Het gehele appartement is opnieuw ingedeeld door de huidige eigenaar en is zeker geen "standaard" type appartement.
Kenmerkend is het goede afwerkingsniveau, het fantastische balkonterras op het Zuidwesten, de ruime woonkamer, royale indeling en rustige woonbeleving.

Verder de uitzonderlijk goede ligging ten opzichte van voorzieningen, winkelcentrum Zuidplein, Ahoy, metro- en busstation, het Zuiderpark (opnieuw aangelegd) en uitvalswegen.
Grote sportschool, supermarkten, nieuw zwembad en de ontwikkeling van "Hart van Zuid", nieuw theater, vernieuwd Ahoy en uitbreiding van winkelcentrum Zuidplein.

Indeling

Begane grond
Wandelplatform op de derde verdieping van het complex. Centrale entree met bellentableau en liftinstallatie.

10e verdieping
Riante hal met plek voor de garderobe, toiletruimte met fonteintje.

Royale badkamer voorzien van douchegelegenheid. Verder uitgevoerd met wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Ruime living met opvallend brede afmeting (voormalige slaapkamer erbij getrokken).
Toegang tot het pandbrede, heerlijke terras ligging zuid.

Open keuken met keukenblok in hoek-opstelling. Voorzien van inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer I en de slaapkamer II gelegen.

Bijzonderheden
- Erfpachtscanon afgekocht tot en met 2051;
- Bijdrage VvE € 189,11 per maand (incl. € 50,- stookkosten).
- Verwarming: blokverwarming, centrale watervoorziening.
- Separate berging in de onderbouw.
- Vanuit het complex heeft u directe toegang tot het winkelcentrum.
- Mooie en lichte woonbeleving.
- Schitterend balkon-terras met goede zon ligging.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 1033
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2051

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

NVM aankoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.