• Verkocht

Kerstant van den Bergelaan 52 A 3054 ET Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In "Oude Dorpskern" van Hillergersberg dubbel benedenhuis met hoekligging en fantastische tuin met een directe vaarverbinding naar de Bergse Plassen. Op sommige punten heeft deze nu al sfeervolle woning wel wat aandacht nodig, maar qua indeling, ligging, grote tuin aan 3 zijden en locatie is het nu al een briljante woning. Scholen, winkels, speciaalzaken, supermarkten, sportverenigingen, trendy horeca en het "Zwarte Plasje" zijn in de directe omgeving aanwezig. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!!!

Belétage:
Entree, hal met vaste kast
Zitkamer met erker
Eetkamer met openslaande deuren naar de veranda/achtertuin
Open keuken met vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
2e Hal met vergroot toilet en vaste kast

Souterrain:
Overloop met wasruimte en deur naar tuin
Badkamer met toilet, douche, wastafel en ligbad
Slaapkamer voor
Slaapkamer achter
Bergruimte

Algemeen:
Eigen grond
Positief funderingsrapport uit 2010 ter inzage
De VvE bestaat uit 2 eigenaren en heeft een gezamenlijke opstalverzekering en een kvk-inschrijving
Het dak is in 2017 vernieuwd
Deels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Bouwjaar 1927
Gebruiksoppervlak ca. 57 m²
Overige inpandige ruimte ca. 61 m²
Totaal ca. 118 m²
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
105 m² (13,26 meter diep en 7,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Te Riele Makelaardij

Bel 06 57 41 59 14

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.