Elektroweg 216 3051 ND Rotterdam Hillegersberg Zuid

Op de topverdieping van dit appartementencomplex bevindt zich dit 3-kamerappartement. Deze woning biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde een waanzinnig uitzicht over Hillegersberg. Door de goede indeling en de fijne lichtinval voelt deze toch al ruim opgezette woning nog ruimtelijker aan! Met twee balkons, waar je aan de voorzijde van de ochtendzon en aan de achterzijde van de middag- en avond zon kunt genieten, waardoor je altijd wel een plekje in de zon vindt om lekker te ontspannen. Dit appartement is klaar voor een nieuwe eigenaar en indien gewenst per direct beschikbaar!

KLEIWEGKWARTIER: Het Kleiwegkwartier is een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Te denken valt hierbij o.a. aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en gezellige en hippe horecagelegenheden. In de nabijheid zijn voorts mooie natuurgebieden als de Bergse voor- en achterplas, de Rotte en Park Zestienhoven. Metrohalte Melanchtonweg en de tramhalte zijn op slechts enkele minuten loopafstand en het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De rijkswegen richting andere grote steden zijn in 3 autominuten bereikbaar. Sinds 2021 is het in de wijk betaald parkeren wat de parkeerdrukte heeft doen afnemen, hiervoor kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met liftinstallatie naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging.

5e verdieping:
Entree in de hal, waar vandaan alle vertrekken te bereiken zijn;
Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde;
Woonkamer met open keuken en toegang tot het Franse balkon;
De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, combimagnetron, en voldoende opbergruimte;
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde;
De tweede slaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand;
Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator;
Tegenover de badkamer bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparaten en opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1997;
- gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot en met 28 april 2087;
- woonoppervlakte: ca. 74 m²;
- inhoud: ca 231 m3;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 158,- (€ 155,94 voor appartement en € 2,23 voor berging);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
- energielabel: B;
- oplevering in overleg.