Binnenrotte 116 3011 HC Rotterdam Stadsdriehoek

Gelegen op een super centrale locatie midden in het centrum van Rotterdam, bieden wij aan een direct te betrekken drie kamer appartement! Terwijl je thuis een fijne rust beleeft, ben je binnen no-time op loopafstand in de binnenstad. Wat een heerlijk stadsappartement is dit!

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer, is in zijn geheel zeer netjes afgewerkt en is gelegen op de topverdieping.

Hier wilt u wonen! De populairste plekken van Rotterdam zijn te vinden in deze buurt; de Markthal, de Oude Haven en de Koopgoot. Winkelstraten zijn met de Lijnbaan, Hoogstraat en de Meent om de hoek. Op de Pannenkoekstraat en Botersloot vindt u leuke winkels, heerlijke restaurants, supermarkten en boetiekjes. Hier kunt u optimaal genieten van de binnenstad. De locatie van de woning is zeer centraal, zo kun je gemakkelijk en snel reizen door de ligging nabij NS-station, metrostation en tramhalte Blaak. Ook de uitvalswegen A16/A20 zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling.

Bellentableau aan de straatkant.
- Centraal entree, trappenhuis, trap naar bergingen.

Derde verdieping.
- entree woning, ruime hal waaruit de diverse kamers zijn te betreden, de meterkast en een net separaat toilet;
- ruime woonkamer van 8.50 x 3.74/3.04m. Door de grote raampartijen met dubbel glas, komt er een aan beide kanten van het appartement een fijn lichtinval binnen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en net gestucte muren;
- eerste royale slaapkamer van 3.65 x 3.05m;
- tweede slaapkamer van 3.13/3.03 x 1.79m;
- zeer nette en moderne badkamer van 3.03 x 1.25m, voorzien van een douche en wastafel met meubel;
- de keuken is gerenoveerd in 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, gas kookplaat, kokendwaterkraan en een recirculatie afzuigsysteem. Hier wordt het heerlijk koken! Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een separate berging van ca. 5m2.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- verwarming en warm water: via stadsverwarming;
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave momenteel ca. € 210,- per maand;
- in de onderbouw is een berging aanwezig; (ca. 5 m2)
- oplevering: in overleg.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.