Berkelselaan 141 3037 PD Rotterdam Liskwartier

HEERLIJK LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN ROTTERDAM!
Op zoek naar een modern en onderhoudsvriendelijk appartement, maar het liefst in een leuke karakteristieke omgeving met mooie statige oude panden en veel groen? Dan is dit moderne drie kamer appartement zeker iets voor jou! Gelegen op de vierde verdieping met een gemeenschappelijk terras van een modern en statig complex op de hoek van de Bergsingel en de Berkelselaan. Het appartement beschikt tevens over een eigen overdekte parkeerplaats (vraagprijs € 25.000,- k.k. verplichte afname) en een gezamenlijk fietsenhok.

De Berkelselaan in het geliefde Liskwartier is echt een geweldige plek om te wonen. Gelegen tussen het groen van de prachtige Bergsingel en bij het voormalig spoorviaduct. Het dak van dit spoorviaduct wordt binnenkort omgetoverd tot groen stadspark. Met een lengte van twee kilometer het langste dak van Nederland, genaamd de Hofbogen. Ook de straten rondom het park worden vergroend. Een groene buurt, in de nabijheid van de levendigheid van ons bruisende centrum. Ook de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, vele winkels, leuke eettentjes, cafeetjes en sportfaciliteiten zijn op loopafstand te bereiken. Verder grenst deze wijk aan het gezellige Oude Noorden met haar leuke eetgelegenheden en winkels. De wekelijkse oogstmarkt op het Noordplein is op steenworp afstand. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum op nog geen 10 minuten fietsafstand. Binnen no time ben je op de fiets in het centrum of in het Vroesenpark. Ook het openbaarvervoer is in de buurt. De uitvalswegen (A20 en A13) zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de centrale hal met bellentableau, videofoon en lift naar de verdiepingen.

Vierde (bovenste) verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, modern toilet met wandcloset en fontein;
woon-/eetkamer met brede openslaande deuren naar Frans balkon met schitterend vrij uitzicht over de skyline en de Bergsingel;
Luxe badkamer met bad/douche en duo wastafelmeubel, ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer;
Luxe open keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur;
Slaapkamer I;
Slaapkamer II;

Gemeenschappelijk terras op de vierde verdieping;
Eigen inpandige parkeerplaats bevindt zich in de onderbouw, vraagprijs € 25.000,- k.k. (verplichte afname)

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006;
Eigen grond;
Woonoppervlakte: ca. 86 m²;
Inhoud: ca 270 m³;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 183,28;
Bijdrage VvE voor de parkeerplaats € 39,36;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
Energiezuinige ventilatie middels WTW installatie;
Energielabel A;
Oplevering in overleg