• Verkocht

Stoppelstraat 39 B 3081 XM Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op 5 minuten loopafstand van Winkelcentrum Zuidplein, vindt u deze heerlijk benedenwoning met tuin op het zuidwesten! De woning beschikt een tuingerichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een keurige badkamer.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De centrale ligging nabij de hotspot gebieden Katendrecht en Wilhelminakade is het grote voordeel van deze woning. Het winkelcentrum Zuidplein is prima aan te lopen en dat geldt ook het metrostation aan de Maashaven. In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd.

Indeling

Begane grond

Tochtportaal, gang, welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De tuingerichte woonkamer is ca. 26 m² groot en beschikt over een open keuken. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling.
Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een houten berging.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Op de gang is nog een bergruimte met de meterkast aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- VvE is in oprichting
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra 2017)
- Meterkast met 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars
- Ouderdomsclausule en niet-zelfwoningsclausule van toepassing
- Opkoopbescherming van toepassing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.