• Verkocht

Borselaarstraat 11 3081 RA Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2023
Verkoopdatum
15 maart 2024
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een koopwoning met veel RUIMTE voor je gezin? Zoek niet verder. Wij hebben een RUIME 2 in 1 woning met maar liefst 8 KAMERS NU BESCHIKBAAR op Zuid! Deze DUBBELE woning is verdeeld over 4 lagen, heeft op de begane grond een aparte woongedeelte met tuin gelegen op het Westen en een balkon op de bovenste woongedeelte. Vanwege de gunstige ligging zijn alle voorzieningen op een steenworp afstand gelegen. Benieuwd?

Reageer op deze woning en wij nemen contact met je op voor het plannen van een bezichtiging.

Wil je stads wonen? Dan is Tarwewijk de plek voor jou. Het is een fijne afwisselende wijk. Het is een fijne afwisselende wijk. Hier vinden studenten hun eerste kamer aan de Dordtselaan, wonen gezinnen uit alle windstreken in een portiekwoning en starten creatievelingen hun eerste onderneming in de Maassilo.

Bijzonderheden:
Begane grond: entree met hal, meterkast en toegang tot beide woongedeelten,
Onderste woongedeelte heeft een ruime woonkamer met toegang tot tuin gelegen op het Westen, slaapkamer, ruime badkamer en aparte washok
Trapopgang naar bovenste woongedeelte 1e etage; met bergkast, toilet, lichte en ruime woonkamer met toegang tot balkon, ruime eetkeuken met verouderd keukenblok,
Trapopgang 2e etage slaapetage; overloop, badkamer, washok, 3 ruime slaapkamers
Trapopgang 3e Zolder etage: overloop met washok, kast met c.v.-ketel opstelling en mechanische ventilatie unit, 2 ruime slaapkamers
Schuur aanwezig in de tuin 
Alle afmetingen zijn te vinden in de floorplanners

Goed om te weten:
De voorlopige VvE-bijdrage voor 2023 is begroot op ongeveer € 191,43 per maand
C.v.-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar ongeveer 2021
Erfpacht met eeuwigdurende afkoop alsmede canon
Vrije verkoop met VASTE PRIJS
Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
Je tekent de leveringsakte bij de projectnotaris

Wonen in Tarwewijk
Tarwewijk is nog een echte volksbuurt. Hier maak je met je buren een praatje in de supermarkt en spelen je kinderen op een van de pleintjes of in de mooie speeltuinen in het midden van de wijk. In de wijkgebouwen organiseren de buurtgenoten vaak verschillende activiteiten voor jong en oud. Ga je naar de Maashaven, dan ben je in een hip en bruisend gebied waar je fijn kunt wonen, werken, winkelen en uitgaan. Voor een avondje uit ga je dus naar Maashaven, naar de Maassilo of naar Ahoy en het Zuiderpark.

Onderwijs en gezondheidszorg
Je vindt meerdere basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk. Huisartsen vind je ook in de wijk en in de buurt ligt gezondheidscentrum Zuidplein.
Met het metrostation Maashaven in de wijk ben je in vijftien minuten in het centrum van Rotterdam. Vanuit daar kun je ook makkelijk naar Zuidplein, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Er loopt een tramlijn door de wijk waarmee je snel naar de wijken in de omgeving reist.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg gemaakt. Toch kan een advertentie onbedoeld onvolledig zijn of er kan een fout in staan. Daarom zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, typ- en spelfouten en kun je er geen rechten aan ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 5604
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (4,6 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.