• Verkocht

Jericholaan 54 a 3061 HH Rotterdam Kralingen West

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
15 april 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Achter één van de karakteristieke gevels van de Jericholaan, bevindt zich dit lichte en ruime 2-laagse bovenwoning met 2 ruime balkons.

De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostations Voorschoterlaan en Gerdesiaweg zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning.

1e Verdieping:
Hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe ruimte.
Woonkamer (ca 7.00x5.55m) met haard aan voorzijde.
Slaapkamer (ca 5.00x3.45m) met toegang tot balkon aan achterzijde .
Dichte keuken voorzien van modern hoekinterieur met koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, Rvs-afzuigkap, vaatwasser, 2 vaste kasten.

2e Verdieping:
Ruime slaapkamer aan voorzijde (ca. 5.55 x 3.54m) met inbouwkast.
Badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel (ca 2.75 x 2.52m).
Via badkamer toegang wasruimte alwaar Cv-installatie en toegang tot vliering.
Ruime slaapkamer aan achterzijde (ca. 5.55 x 4.09m) met inbouwkasten en toegang tot balkon (ca 5.55 x 1.58m).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1902
- Woonoppervlakte circa 142 m²
- Buitenruimte circa 13 m²
- Inhoud circa 504 m³
- Energielabel D
- Kamervergunning voor 3 huurders aanwezig, ideaal voor studenten
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel bouwjaar 2011
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Maakt onderdeel uit van beschermd stadsgezicht.
- Actieve VvE bijdrage € 139,75 per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Er is een positief funderingsrapport aanwezig
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5800
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.