• Verkocht

Jacques Dutilhweg 571 3065 JH Rotterdam 's-Gravenland

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2023
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Schitterend instapklaar 4-kamer hoekappartement met ruim zonnig balkon gelegen op de tweede van een keurig kleinschalig appartementencomplex met bijzonder fraai en weids uitzicht over de Ringvaartplas
Alles in het appartement is af, een moderne badkamer, net toilet, gezellige woonkamer en een luxe keuken. Op het royale balkon kunt u heerlijk genieten van de zon.

Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Prinsenland met een ruim aanbod van winkels. Het Kralingse Bos is op steenworp afstand gelegen. Dankzij de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer bent u binnen een paar minuten in het centrum van Rotterdam of juist de stad uit.

Kortom: Bent u opzoek naar een perfecte, sfeervolle woning, waar u niets meer aan hoeft te doen? Reageer dan snel voor een bezichtiging!!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot een ruime hal voorzien van de brievenbussen en een bellentableau met de videofooninstallatie. Van hieruit is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

2e Verdieping:
Entree/hal met meterkast en videofooninstallatie.
Zeer royale en lichte woonkamer (8.12 x 4.86) met open keuken en toegang tot het
zonneterras (1.50 x 4.61).
Open keuken is voorzien van:
- U-opstelling;
- Graniet aanrechtblad;
- Koel-vries combinatie;
- Vaatwasmachine;
- Inductie kooplaat;
- Combi oven-magnetron.
Slaapkamer I (3.19 x 3.49)
Slaapkamer II (3.19 x 1.79)
Luxe en smaakvolle badkamer (1.97 x 1.97) is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en is geheel betegeld.
Separaat hangend, geheel betegeld toilet met fonteintje.
(Hoofd-)Slaapkamer III (4.21 x 2.99)
Inpandige berging (1.97 x 1.53) is voorzien van C.V.-opstelplaats (2020), mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht t/m 18-12-2040
- Woonoppervlakte 92 m².
- Inhoud: 286 m³.
- Bouwjaar: 1992.
- Verwarming en warmwater via C.V.-combiketel.
- Mechanische ventilatie.
- Geheel dubbel glas.
- Energielabel: B (lage energiekosten).
- Zonnig balkon met ligging op het Zuidoosten.
- Luxe keuken en badkamer.
- Gehele appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer MET vloerverwarming.
- Nieuwe binnendeuren.
- 3 slaapkamers.
- Ruime berging op de begane grond (3.63 x 1.50).
- Voorzien van een liftinstallatie.
- Zeer centrale locatie op loopafstand van het winkelcentrum.
- Groene woonwijk.
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 232,-.
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 18-12-2040

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

NVM aankoopmakelaar

Lauwaars Makelaars | Qualis

Bel 010-4528166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.