• Verkocht

Van der Meydestraat 22 D 3039 TJ Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen in de populaire wijk Blijdorp.

Dit appartement op de 3e verdieping is een mooie kans voor starters. Met een fijn balkon, gelegen op het zuiden, heb je een licht appartement met een uitstekende ligging in de geliefde wijk Blijdorp in Rotterdam.

In de wijk Blijdorp ben je omringd door alles wat Rotterdam te bieden heeft. Van trendy restaurants en cafés tot Diergaarde Blijdorp, het op een steenworp gelegen Vroesenpark en handige voorzieningen, alles is binnen handbereik.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, Metrostation Blijdorp (o.a. metrolijn E van Zuidplein-Den Haag Centraal) ligt om de hoek en bus 33 naar Rotterdam The Hague Airport stopt bij het metrostation. De uitvalswegen A13 en A20 zijn in een paar minuten bereikbaar. Op de fiets ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Rotterdam en bij Rotterdam Centraal.

Indeling:
Entree: afgesloten portiek, hal met intercom. Trap naar 3e verdieping met vaste kast met opstelling CV-ketel.

3e verdieping:
Ruime hal/gang, toilet, handige bergkast. De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig en beschikt over houten vloerdelen.
De halfopen keuken draagt bij aan de ruimtelijke uitstraling en is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder afzuigkap, 4-pits kookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en 10 liter boiler.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op de groene binnentuinen.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaap/werkkamer met opstelling wasmachine en droger. In de bergkast zijn ook aansluitingen en afvoer voor de wasmachine en droger aanwezig.
De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douche-/ligbadcombinatie en een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- Beschermd stadsgezicht;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve 3 kiepramen);
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Avanta 28) en close in boiler in de keuken (Daalderop, 10 L);
- VvE is actief, bijdrage € 110,- per maand;
- Energielabel F;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta 28 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Z 3764
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

VBO aankoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.