• Verkocht

Putsebocht 151 b01 3073 HH Rotterdam Bloemhof

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen op een centrale plek in deze goed onderhouden 2-kamer woning.
Wij heten u van harte welkom aan de Putsebocht 151 B01.

De woning is gelegen op de eerste verdieping op een ideale locatie en is voorzien van een fijne indeling en energielabel C. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime slaapkamer met toegang tot de betegelde badkamer en het balkon middels openslaande deuren. Het balkon is ook bereikbaar vanuit de keuken.

Deze woning is uiterst geschikt voor wie wil beschikken over veel ruimte in een levendige omgeving maar ook rustig wil kunnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen. Daarbij treft u winkelcentrum ‘’Zuidplein’’ en Ahoy op zeer korte afstand.

Nieuwsgierig?
Bel ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Via de voordeur gaat u middels de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Entree/hal met meterkast, CV-opstelling en met toegang tot alle vertrekken;
- De ruime woonkamer met een vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet;
- Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wasmachine aansluiting en wastafel;
- De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon welke gelegen is op het noordwesten.

Dit betreft een vanafprijs!!!!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1928;
- Woonoppervlakte: ca. 54m²
- Inhoud: ca. 155m³;
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van een laminaatvloer;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en ook houten kozijnen met enkelglas;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca € 43,56;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
- De verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond (dit wordt ook opgenomen in de koopakte) en er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

Oplevering van de woning: in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

In deze wijk is de opkoopbescherming van toepassing en zie de voorwaarden op de site van de gemeente Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 43,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 6097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 43,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.