• Verkocht

Volmarijnstraat 149 c 3021 XP Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - Delfshaven

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar".

Vraagprijs € 215.000,00 k.k.

Inderdaad er is veel te doen in dit o zo knusse 2 kamer appartement in hartje stad Rotterdam. Gelegen op de begane grond met stadstuin in een karakteristiek straatje tussen de Mathenesserlaan, Nieuwe Binnenweg en de Heemraadssingel. Op steenworp afstand van café Steijn, winkels en andere horeca zaken aan de Nieuwe Binnenweg.
Het appartement moet intern volledig gerenoveerd worden.

Goede bereikbaarheid met o.a. metrostation Coolhaven op ca. 5 minuten loopafstand, tramlijn 4 met 2 haltes aan de Nieuwe Binnenweg en het Centraal Station en centrum op 8 minuten fietsafstand. Alles is binnen handbereik! In de straat is betaald parkeren mogelijk.

Indeling:
Entree gang met links aan de voorzijde de slaapkamer, badkamer, toilet, rechts de meterkast en ruime garderobekast. Aan de achterzijde de woonkamer met open keuken en toegang naar de tuin.
In de tuin is een eigen schuurtje aanwezig. In de keuken hangt de cv ketel

Kenmerken:
- Starters appartement
- Dubbele beglazing en cv ketel aanwezig
- Tuin met schuur
- Centraal gelegen

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 15 m²
- Keuken totaal ca. 4 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer totaal ca. 8 m²
- Berging ca. 5 m²
- Tuin ca. 20 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 70,47
- Eigen bouwkundig onderzoek is aan te raden

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
116 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

VBO aankoopmakelaar

Blijdorp Makelaardij

Bel (+31)10-8441018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.