• Verkocht

Zegenstraat 107 B 3082 XS Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
21 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nette 2-3 kamer benedenwoning met diepe tuin! De tussenkamer kan je als 2e slaapkamer gebruiken. Het appartement is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE.

De woning ligt op een loopafstand van Pleinweg met een supermarkt, vele winkels en diverse eetgelegenheden. In de buurt tref je het het overdekte winkelcentrum Zuidplein aan. Een zeer centrale ligging met in de buurt scholen, diverse sportfaciliteiten, uitstekende openbaar vervoer verbindingen en meerdere uitvalswegen naar de A15 en A29.

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, hal, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, tussenkamer welke als slaapkamer gebruikt kan worden, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, woonkamer aan de achterzijde met nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Tuin
Grote tuin van maar liefst ca. 9 meter diep!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 55 m²
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ruime slaapkamer voorzijde ca. 11 m²
- Tussenkamer kan als 2e slaapkamer gebruikt worden ca. 7 m²
- VvE met professionele VvE beheerder
- VvE bijdrage ca. € 50,- per maand
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: PlasBossinade Notarissen
- Oplevering is direct mogelijk

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3214
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000
Een funda gebruiker
Zegenstraat 107 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super tevreden. De communicatie liep soepel en Steffan pakte alles snel op en was pro actief. De verkoop prijs was uitstekend. Aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.