• Verkocht

Bierstraat 229 3011 XA Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
25 maart 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

VRIJ UITZICHT | 16E VERDIEPING | EIGEN PARKEERPLAATS | 86 M2 WOONGENOT

Op de 16e verdieping is gelegen dit keurige appartement met mooi uitzicht over het Maritiem district.

Het appartement is onderdeel van de Waterstadtorens en is gelegen in het Wijnhavenkwartier en is niet weg te denken uit de Rotterdamse architectuur! Alle dagelijkse voorzieningen en hotspots van Rotterdam zijn aan te lopen en er zijn oneindig veel mogelijkheden met het openbaar vervoer vanaf deze locatie.

De centrale ligging in het energieke stadscentrum zorgt ervoor dat alle stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ben je liefhebber van vers en divers? Dan zijn de zowel de markt als de Markthal ideaal en op loopafstand te bereiken.

Bruisende hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt De Ring Rotterdam op 5 minuten met de auto en via Station Blaak (2 minuten loopafstand) kunt u met de metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op.

Begane grond:
Centrale entree, toegang tot de liften, afgesloten parkeerplaats en bergingen.

16e verdieping:
Entree met hal en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is bijzonder ruim en licht en heeft mooi uitzicht over het Maritiem district. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een oven, kookplaat, koelvriescombinatie en vaatwasser.

De slaapkamer is ruim. Dit komt omdat het voorheen twee slaapkamers zijn geweest. Er is een ruim apart toilet en een keurige badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden
- Erfpacht afgekocht tot 8 september 2098;
- Inpandige berging;
- Keurige houten vloer;
- Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 35.000,- kosten koper;
- Gezonde en actieve VvE;
- Maandelijkse bijdrage van € 282,67 voor het appartement incl berging en € 33,26 voor de parkeerplaats;
- Aanvaarding in overleg

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.523
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 282,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

NVM aankoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.