• Verkocht

Wierdsmaplein 6 3072 MJ Rotterdam Kop van Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Zeer ruim 3-kamer appartement direct aan de Rijhavenkade gelegen. De ligging van dit appartement is subliem. U woont bijna boven het water. Vanuit de woonkamer kijkt u over één van de mooie stadshavens van Rotterdam. Inclusief eigen parkeerplaats in de garage gelegen onder het gebouw.

De Montevideo is een luxe appartementengebouw gelegen op de Wilhelminapier dat beschikt over een healthclub met zwembad, fitness/gym, sauna en gastenverblijven exclusief voor bewoners.

In de directe omgeving is ruime keuze aan restaurants zoals HMB, ONO en Loetje. Op loopafstand bevinden zich de Foodhallen en de Fenix Foodfactory. Ook uitgaansgelegenheden: Het nieuwe Luxor en LantarenVenter. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig met de watertaxi en/of de metro bereikbaar. Op de fiets is het slechts ca. 10 minuten naar Rotterdam Centraal.

INDELING:
Begane grond: Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon, pakketkluis en brievenbussen.

3E VERDIEPING
Het betreft hier een type 'Water appartement’. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer kijk je mooi over de Rijnhavenkade en de Rijnhaven. De keuken is voorzien van koelkast, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Ook bevindt zich hier een praktische bijkeuken. Aan de keuken zit een ruimte welke te gebruiken is als eetkamer. De badkamer is voorzien is van een douchecabine, ligbad en wastafel met meubel.

KENMERKEN
- Vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats inclusief in ondergelegen parkeergarage;
- Een externe berging op de 2e verdieping;
- Huismeester aanwezig;
- Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping;
- VVE bijdrage ca. € 375,13,- per maand
- Afgekochte erfpacht voor 50 jaar tot maart 2053
- Mogelijkheid huren van gastenverblijf
- Gelegen op loopafstand van tal van restaurants;

BIJZONDERHEDEN:
- Voormalige huurwoning;
- Oplevering is mogelijk op korte termijn;
- Overdracht bij door verkoper aangewezen projectnotaris;
- Aanvaarding in overleg, kan snel;
- Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 375,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 375,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.