• Verkocht

Statenweg 33 3L 3039 HC Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal 5-kamer appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping met 3 balkons en vrij uitzicht over de aan de Statenweg gelegen groenstrook.

In de woning zijn diverse authentieke details behouden gebleven, zoals ornamenten plafonds, paneeldeuren en glas in lood.

Deze royale woning biedt een scala van mogelijkheden om er jouw eigen paradijs van te maken.

De woning ligt aan het parkje aan de Statenweg, in de geliefde wijk Blijdorp en dichtbij het populaire Vroesenpark.
Maar toch zijn alle voorzieningen zoals diverse winkels, het metrostation, Diergaarde Blijdorp en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Rotterdam is op fietsafstand bereikbaar. Het appartement ligt op loopafstand van het metrostation Blijdorp, met een directe verbinding richting Den Haag (Randstadrail) en Rotterdam CS.

Entree, afgesloten portiek met toegang tot de kelderbergingen.

Indeling:
3e verdieping:
Hal, toilet met fonteintje, eetkamer met vaste kasten en originele marmeren schouw, eetkamer met originele marmeren schouw, dichte keuken met toegang tot balkon, badkamer voorzien van een douche en wastafel, achterzijslaapkamer met toegang tot het 2e balkon.
Eigen trap naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel, deze verdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer toegang heeft tot het zeer royale 3e balkon. Dit is een prachtige plek om in goed gezelschap te genieten van een drankje, een boek met de ondergaande zon op de achtergrond.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Veel authentieke details zoals ornamenten en glas in lood;
- Aan de achterzijde voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, vanwege het authentieke karakter
van het appartement is sommige buitenbeglazing enkelvoudig glas-in-lood;
- VvE is actief, bijdrage € 190,58 per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Avanta 28 C);
- Eigen kelderberging in de onderbouw;
- 3 balkons aanwezig;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2745
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.