• Verkocht

Oostzeedijk 6 B01 3063 BB Rotterdam Struisenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een heerlijk en karakteristiek jaren '30 woning met 3 kamers (voorheen 4), gelegen op de tweede en 1/2 vierde verdieping.
Het appartement heeft een ruime en rustige woonkamer, authentieke details zoals glas-in lood, en-suite deuren, hoge plafonds en het biedt 2 zonnige balkons op het Zuiden.
Gelegen op een geliefde plek in Kralingen, super centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, de Erasmus Universiteit en scholen.
Last but not least! Op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam en het prachtige Kralingse Bos en Plas.

Indeling
Begane grond:
Gedeelde opgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Entree/hal met meterkast en trapkast.
Royale woonkamer met originele schouw en houtkachel en aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht.
Voorkamer (4.73 x 3.56).
Tussenkamer (3.04 x 3.41) met originele en-suite deuren.
Achterkamer (4.52 x 3.39) met originele openslaande deuren naar pandbreed balkon (1.05 x 5.63) op het Zuiden en zicht op de Maas en "het Boerengat".
Zijkamer (2.90 x 1.73), ideaal in te richten als thuis-werkplek.
Dichte, complete keuken (3.00 x 1.87) is voorzien van:
- vaatwasmachine;
- koel/vriescombinatie;
- combi oven-magnetron;
- 4-pits gaskookplaat;
- toegang tot het balkon.

1/2 4e Verdieping:
Overloop met daklicht, opstelplaats CV-ketel en separaat zwevend toilet.
Slaapkamer (3.48 x 3.42) met toegang tot pandbreed balkon II (1.08 x 5.59) en walk-in-closet (voorheen slaapkamer; 2.00 x 1.94).
Nette badkamer is voorzien van:
- ruime inloopdouche;
- wastafel;
- lichtkoepel;
- designradiator;
- verlaagd plafond met inbouwspots;
- wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 97 m².
- Bouwjaar: 1933.
- Verwarming + warm water doormiddel van CV-combiketel.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- Vrije zichtlijnen (voor en achter).
- Beschermd stadsgezicht.
- 2 zonnebalkons!
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 103,06 per maand.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

KRALINGEN D 9432
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land NVM Makelaars

Bel 010-4526666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.