• Verkocht

Abraham Kuyperlaan 89 B 3038 PG Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer charmant, gemoderniseerd beneden appartement met achtertuin. Veel originele details zoals de marmeren schouwen, glas in lood ramen, originele en-suite deuren en inbouwkasten zijn behouden gebleven.

Het appartement is gelegen in de rustige, karakteristieke wijk Bergpolder met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving zoals supermarkten, horecagelegenheden, sportfaciliteiten maar ook het Van Maanenbad met een binnen en buiten zwembad, diergaarde Blijdorp en natuurlijk het Vroesenpark. Het centrum van Rotterdam is ca. 10 minuten fietsen en het openbaar vervoer is om de hoek.
Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Kortom, wat wil je nog meer?

Indeling:
Entree, tochtportaal met de originele Terrazzovloer en wandtegels. Lange hal met een kast waar de wasmachine aansluiting zit, de meterkast met slimme meter en een vernieuwd toilet (zwevend) met een hoekfonteintje.
De gemoderniseerde badkamer heeft een stortdouche, een wastafel en een kastje.
De lichte woonkamer heeft een originele marmeren schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De eetkamer (thans in gebruik als werkkamer) is door middel van kasten gescheiden van de woonkamer.
De nette, moderne keuken (wit) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, combimagnetron, een afwasmachine, een originele voorraadkast en een deur naar de achtertuin.
De slaapkamer aan de voorkant heeft ook een originele marmeren hoekschouw, glas in lood ramen en en suite deuren naar de tussenkamer en een originele inbouwkast.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de heerlijk beschutte achtertuin.

Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Woonopp. 56 m2
- VvE actief en bijdrage is € 90,73,-- per maand
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- CV-ketel
- Achtertuin Noord/West
- Laminaat vloer
- Oplevering in overleg

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.911
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2380
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.