• Verkocht

Pasteursingel 69 A 3028 EK Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een toplocatie! Wonen in de stad maar genieten van een vrij uitzicht en een rustige omgeving? Deze sfeervolle jaren '30 dubbele bovenwoning met maar liefst 2 balkons maakt het mogelijk. Deze unieke woning die is voorzien van een zeer gezonde VvE en een mooie basis is voor uw droomhuis.

De woning is gelegen in de wijk Oud Mathenesse en maakt onderdeel uit van het stadsdeel Delfshaven. U vindt goede openbaar vervoersvoorzieningen binnen loopafstand en zowel Rotterdam- als Schiedam centrum en het (groene) Dakpark met haar vele bigshops zijn op fietsafstand. Ook aan kinderen uit de buurt is gedacht, de speeltuin en kinderboerderij De Bokkesprong vindt u in de nabije omgeving. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Trapopgang met eigen entree.

2e etage:
Overloop met vaste kast/garderobekast, toilet voorzien van wit tegelwerk en planchets. Meterkast. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met lichte laminaatvloer en gesausd stucwerk aan wanden en plafond, zijkamer welke thans in gebruik is als werkkamer. Aan de achterzijde treft u een slaapkamer met toegang tot het balkon en de dichte keuken met keukenblok in hoekopstelling o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

halve 3e etage:
Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers, het 2e toilet voorzien van witte betegeling en een zwevend closet. Verder de badkamer met douche, wit badkamermeubel met wasbak en handdoek radiator.

halve zolder etage:
Slaapkamer aan de achterzijde, cv-combiketel en wasmachine aansluiting.

Voor afmetingen en indeling van de woning verwijzen wij graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden
* gelegen op EIGEN GROND;
* twee balkons gelegen op het westen;
* centrale ligging, maar toch in een rustige buurt;
* bouwjaar 1937;
* actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 90,--;
* geheel voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing;
* inpandige berging aanwezig;
* verrassend vrij uitzicht op groen.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.