• Verkocht

Borgesiusstraat 41 b 3038 TC Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning met achtertuin beschikt over de geliefde jaren ’30 stijl met authentieke details zoals de glas-in-lood ramen.
De grote raampartijen zorgen voor een lichte sfeer in de woning. Het is een ideale starterswoning die geheel instapklaar is.

Het appartement ligt in de rustige en karakteristieke wijk Bergpolder. De dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand.
Bergpolder grenst aan de wijk Blijdorp en de Agniesebuurt, welke bekend staan om zijn leuke hotspots en fashion & design winkels. Ook het stadscentrum bevindt zich in de nabije omgeving, en is makkelijk af te reizen met openbaar vervoer of de fiets.
Iets verderop ligt het Vroesenpark voor ontspanning in het groen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met glas-in-lood raam, bergkast onder trap met wasmachineaansluiting en meterkast.
Riante tuingerichte woonkamer, circa 7.35 m x 2.75 m / 3.00 m, voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van circa 8.65 m x 5.00 m gelegen op het zuidwesten.
Aan de achterzijde grenzend aan de woonkamer bevindt zicht de open keuken, circa 2.50 m x 1.70 m, met natuursteenblad, voorzien van gasfornuis, oven, koelkast, afzuiging en c.v. opstelling en toegang tot de tuin biedt.
Royale slaapkamer aan de voorzijde, circa 4.27 m x 2.75 m, met glas-in-lood ramen.
Nette, geheel betegelde en vergrote badkamer, circa 2.73 m x 1.70 m / 1.40 m, voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1933.
Woonoppervlakte circa 50 m2.
Achtertuin circa 8 m diep, gelegen op het zuidwesten.
De bijdrage aan de V.v.E. is circa € 50,- per maand.
Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2235
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,09 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460
Een funda gebruiker
Borgesiusstraat 41 b
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden! In deze hectische markt ben ik er van overtuigd dat de rol van mijn aankopend makelaar (Toos van Liere, Rijndelta Rotterdam) doorslaggevend is geweest om mijn nieuwe woning te kunnen kopen in Rotterdam-Noord. Gedurende het hele proces was zij laagdrempelig bereikbaar, persoonlijk, vriendelijk, betrokken en zeer betrouwbaar in haar adviezen. Ook ben ik enorm te spreken over haar betrokkenheid en service bij de verkoop van mijn huidige huis. Kortom, zeer aan te raden makelaar(kantoor).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.