• Verkocht

Goudsesingel 600 3011 KT Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stel je voor, het is zaterdag en je loopt zo de hoek om voor supervers groente en fruit op de grote Rotterdamse markt aan de Binnenrotte. Het gezellige geroezemoes van de vele terrasjes op de Meent klinkt uitnodigend. Wie weet ga je zo zelf ook een terrasje pakken of even kijken wat er voor nieuws is in de vele leuke speciaalzaken op de Meent en in de Pannekoekstraat. Over het gezellige marktplein loop je via het Sint Jacobspark weer naar huis, wat een fijne plek is dit zeg! Meer weten? Bel: 010-4143313!

De ligging van dit appartement is ideaal. Beide treinstations van Rotterdam, Rotterdam Centraal en Rotterdam Blaak zijn op loop- (ca.12 minuten) en fietsafstand (ca. 4 minuten), ideaal voor bezoek of als zelf de stad uit wilt, naar het strand bijvoorbeeld.
Je woont hier in de Stadsdriehoek, de leukste plek van Rotterdam. Afspreken in de stad is voor jou nooit een probleem, want je kunt het altijd lopen!
De Oude Haven, het gezellige kerkplein bij de Laurenskerk, de Bibliotheek, de Meent, de Pannekoekstraat, je raakt niet uitgekeken.
En de Goudsesingel zelf is ook vol met fijne winkels en leuke plekken. Voor biologische boodschappen is de Groene Passage op loopafstand, het zonnige terras van de Gele Kanarie trouwens ook. En heb je de leuke restaurantjes in het schitterende Industriegebouw al ontdekt? De beste verse taco's eet je namelijk daar van Alfredo's Taqueria of en dankzij het 'all day breakfast' concept van by Jarmusch kun je ook in de middag nog een heerlijke stapel wafels eten.

Je hebt niet veel verbeelding nodig om te zien hoe dit appartement omgetoverd kan worden tot jouw droomhuis in de stad. De praktische vorm van de woonkamer en slaapkamer zijn makkelijk in te delen. De badkamer is ruim en het toilet is in een aparte ruimte, wat wel heel fijn is.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime zonnige balkon gelegen op het Zuidwesten, met uitzicht op veel groen van de aangelegde tuinen en gemeenschappelijke groenzomen in de buurt, ideaal voor een drankje of hapje op je eigen terras!

Wacht geen seconde langer als dit is wat jij wilt, bel direct 010-4143313!

INDELING:

Begane grond: centrale entree, hal, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis, lift;

Eerste etage: overdekte entree aan de galerij, hal, meterkast, geheel betegeld toilet (met hangend closet en fonteintje), ruime inbouwkast en toegang tot de heerlijk ruime (en lichte) woonkamer met open keuken en deur naar het zonnige balkon.

De keuken is voorzien van een moderne hoogglans witte opstelling, met 4-pits gaskookplaat, combioven met hetelucht, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de hal tevens toegang tot de slaapkamer (4.42 x 2.70m) en de geheel betegelde badkamer (met douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine).

BIJZONDERHEDEN

- gebruiksoppervlak: ca. 62m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6m2;
- externe bergruimte: ca. 4m2
- inhoud: ca. 202m3;
- bouwjaar: 1978;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- de woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 132,97/mnd, exclusief voorschot stookkosten, á € 63,48/mnd;
- gelegen op erfpachtgrond, recht tot 31-12-2051, afgekochte canonverplichting tot en met 30-06-2035;
- Ideaal gelegen ten opzichte van alle binnenstadsvoorzieningen, Centraal Station en uitvalswegen.
- binnen 5 á 10 minuten zit je op de snelweg richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag;
- tram, metro en trein (Rotterdam Centraal en Rotterdam Blaak) op loopafstand!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.669
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 690
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2035

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.