• Verkocht

Walchersestraat 104 C 3083 NT Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

STARTERS EN BELEGGERS OPGELET!
3 KAMER-BOVENWONING IN ZUID OP DE DERDE VERDIEPING!

Aan de Walchersestraat 104-C vind je dit leuke appartement van 45m².
De woning heeft een ruime woonkamer met balkon en twee (!) slaapkamers.

De gehele woning beschikt over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en heeft centrale verwarming middels een combiketel. Ideaal! Maak jij er jouw droomwoning van?

De Walchersestraat ligt vlakbij Zuidplein (5 minuten loopafstand) en is centraal op het Hart van Zuid met diverse metrostations en busstations in de directe omgeving. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd.

Ook ligt de woning vlakbij het Amelandseplein, groentewinkel De Westlandse Tuin en is er een bushalte aan het einde van de straat.

Interesse in deze woning op deze plaats?
Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
* Entree via het open portiek naar de woningentree
* Volledige woning voorzien van laminaatvloer
* Sfeervolle woonkamer
* Slaapkamer I en Slaapkamer II hebben beiden veel lichtinval en kijken direct op de voorzijde van de woning naar de straat
* Betegelde badkamer met toiletruimte en douche
* Keuken met een eenvoudige keukenopstelling, RVS werkblad en oven

Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant CV)

Gelegen op: 3e verdieping met volledig eigen grond
Bijdrage V.v.E. : € 69,91 per maand
Bouwjaar woning : 1940
Oplevering : Kan spoedig

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 45 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
157 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

CHARLOIS H 3395
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.