• Verkocht

Theseusstraat 97 3054 RZ Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en keurig onderhouden appartement, gelegen op de hoek van de 8e verdieping met prachtig uitzicht! Het betreft een 3-kamer appartement van ca. 90 m² met ruim balkon op het westen. Het appartement is onderdeel van het gebouw “De Uitkijk”, gerealiseerd in 2007 en gelegen aan de rand van Hillegersberg. De verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden van zowel de Peppelweg in Schiebroek alsmede rondom de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg zijn zeer nabij. Diverse tram- en bushaltes zijn eveneens in de directe omgeving en randstadrailstation Melanchton is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Rotterdam The Hague Airport en de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het Schiebroeksepark, het Argonautenpark, het Lage Bergse Bos en de Bergse Plassen liggen ook allen in de nabije omgeving. In de onderliggende garage is een eigen parkeerplaats en berging gelegen. De Vereniging van Eigenaren is actief. Dit appartement met eigen ogen bekijken? Maak vrijblijvend een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
algemene (afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen. Moderne centrale hal met toegang tot de liften, bergingen en parkeerplaatsen. Middels de centrale entreehal (automatische deur) met trappenhuis en liftvoorziening bereikt u de entree tot het appartement op de 8e verdieping.

8e verdieping:
Entree. Hal met intercominstallatie. Inpandige berging met CV-installatie, wasmachine en droger aansluiting. Meterkast. Apart toilet. Vanwege de hoekligging een zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht. Luxe, gedeeltelijk open, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Het heerlijke balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk. Twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
- Gebruiksoppervlakte wonen 94 m², Inhoud appartement circa 321 m³;
- Het appartement is voorzien van een eigen cv-installatie;
- Gelegen op eigen grond
- In de onderbouw is een afgesloten (fietsen)berging voor eigen gebruik
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 130,-- per maand, inclusief parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.883
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1606
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Theseusstraat 97
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden én hebben een heel goed contact met makelaar Niels Baars. Onderhandeling, bekijken van de woning, ondersteuning, invulling van vragen, het gaat allemaal heel soepel met deze sympathieke persoon! Kortom een aanrader voor toekomstige kopers!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.