• Verkocht

Wijnkade 13 3011 VZ Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

STADSDRIEHOEK | 75 m2 | EIGEN PARKEERPLAATS |

Midden in het bruisende hart van Rotterdam ligt dit 3- kamer appartement op de Wijnkade aan de Bierhaven, dat klinkt gelijk al gezellig! Alle dagelijkse voorzieningen en hotspots van Rotterdam zijn aan te lopen en er zijn oneindig veel mogelijkheden met het openbaar vervoer vanaf deze locatie.

Bruisende hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt De Ring Rotterdam op 5 minuten met de auto en via Station Blaak (2 minuten loopafstand) kunt u met de metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op.

Al enthousiast? Ziet u wonen op een toplocatie in Rotterdam wel voor zich? Maak dan nu snel een afspraak en kom bezichtigen!

INDELING
Begane grond
De parkeergarage bevindt zich op de begane grond. De hoofdingang, met bellentableau en brievenbussen, is via het bordes op de eerste verdieping te bereiken.

6e verdieping
U betreedt de woning via de hal. Op de hal zijn alle ruimtes aangesloten. Aan uw rechterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is van alle dagelijkse gemakken voorzien, namelijk een over, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en keramische kookplaat. Het balkon is gelegen op het Zuiden waardoor u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten! De bitumen bedekking van het balkon is dit jaar nog vervangen (inclusief isolatie). Aan de noordkant van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Aan de hal grenst verder de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen parkeerplaats;
- 75 vierkante meter woonoppervlakte;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2053;
- Erfpacht voor parkeerplaats bedraagt €10,46 per jaar;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van ca € 300,- per maand;
- Berging aanwezig;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AH 301
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.