• Verkocht

Zuidhoek 112 3082 PN Rotterdam Oud Charlois

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

SPLIT LEVEL BENEDENWONING MET SOUTERRAIN EN ROYALE TUIN !

Dit bijzonder speels ingedeelde en sfeervolle ‘split level’ appartement is gelegen in de gezellige en authentieke straat Zuidhoek in de wijk Oud-Charlois, met in de directe omgeving o.a. diverse buurt winkels en openbaar vervoer faciliteiten.
Via de Dorpsweg zijn de Maastunnel en de Rijksweg A15 makkelijk bereikbaar. Voor uitgebreid shoppen kunt u uiteraard terecht op het grote en overdekte winkelcentrum Zuidplein en voor heerlijk relaxen en recreëren gaat u natuurlijk naar het Zuiderpark.

Indeling:

Entree met kleine hal. Afstap naar lager gelegen woonkamer aan de voorzijde met bergkast en open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur.
Via de trap naar beneden is de eerste slaapkamer bereikbaar met aangrenzend de geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloop (regen) douche.
Onderbouw/souterrain tevens bereikbaar via vaste trap. Tweede slaap-/hobbykamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin (ca. 5 m x 10 m) gelegen op de oostzijde.
Ruime inpandige bergruimte met cv installatie en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1932.
Gelegen op eigen grond.
Speels ingedeeld en sfeervol appartement.
Voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.
Royale en vrij gelegen achtertuin op de oostzijde.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van cv combi ketel (Remeha 2013).
Bijdrage VvE thans € 10,-- per maand.
VvE bestaat uit 3 appartementsrechten.
Gezien het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Woonoppervlakte (GO) ca. 84m2.
Inhoud ca. 306 m3.
Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 10,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS B 6973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

D&S Makelaars

Bel 010 4737555

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.