• Verkocht

Brigantijnstraat 37 c 3028 HD Rotterdam Oud Mathenesse

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geen zin om te klussen? Dan is deze gerenoveerde hoekwoning met een slimme indeling en drie ruime slaapkamers, iets voor u! De woning beschikt over vrij uitzicht over een groenstrook en heeft veel lichtinval.
Deze woning is in 2014 gerenoveerd en voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne keuken en fraai sanitair.

De Buurt:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand. Metrostation Marconiplein bevindt zich op loopafstand en aan de andere zijde bevindt zich metro -en treinstation Schiedam. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. De afgelopen jaren is het centrum compleet her ontwikkeld. Langs de historische grachten vindt u leuke cafés en restaurants.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u als wat u nodig heeft een lekkere bakker slager, cafetaria en pizzeria. In een zijstraat vindt u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op. De ring bevindt zich op enkele auto minuten. Kortom een super strategische plek.

Indeling:
Begane grond: hier bevindt zich de centrale entree en de royale berging van 3.78 m x 3.68 m is gesitueerd in de onderbouw.
3e etage: entree hal met toegang tot de diverse vertrekken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur oa een vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De woning beschikt over een woongedeelte van 8.80 x 3.50 met toegang tot een woning breed balkon aan de achterzijde, dichte de luxe keuken van 3.92 m x 2.30 m is gelegen aan de voorzijde en voorzien van eenbalkon. In totaal beschikt u over een drietal slaapkamers van respectievelijk 3.35 m x 2.40 m, 3.35 m x 2.40 m en 3.92 m x 2.40 m. Een nette badkamer met een douche en wastafel en een separaat toilet maken dit appartement helemaal af.

Zoekt u een betaalbaar “turn key” appartement in een leuke wijk van Rotterdam, dan is deze woning zeker de moeite van het bezoeken waard!

Bijzonderheden:
- turn key woning
- gelegen op eigen grond
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 173,35 per maand
- gemoderniseerde woning met vrij uitzicht
- verwarming en warm water door middel van een cv combiketel 2013
- geheel voorzien kunststof kozijnen van dubbelglas

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM10E AFD AA 1899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

VBO aankoopmakelaar

Makelaar André

Bel 078-7400007
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Brigantijnstraat 37 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor het kopen van mijn eerste huis ben ik via een vriend terecht gekomen bij Makelaar André. André is een in de omgang erg fijne makelaar. Hij is erg goed bereikbaar door middel van berichten of te bellen. Op het moment dat er snel geschakeld moest worden om toch nog een bod uit te brengen kwam hij gelijk in actie om nog snel een vooronderzoek te doen voor een toepasselijk bod. In de meeste gevallen heb ik zelf huizen gezocht en bezichtigd. André kwam af en toe ook met aanbevelingen die aan mijn wensen voldeden. Wanneer ik een bod wou uitbrengen heeft hij me daar in geholpen. Dit deed hij bijvoorbeeld door het onderzoeken van de stukken, maar ook door uit te leggen wat het voor je betekend als je een huis met erfpacht koopt. Ik ben erg blij met mijn keuze voor André!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.