• Verkocht

Hoogstraat 92 A 3011 PT Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

| CENTRUM | 97 m² |

Bijna 100 vierkante meter midden in het bruisende centrum van de stad.. waar vind je het nog? Nou, hier! Op de vijfde verdieping van het appartementencomplex 'de Marin' vindt u dit ruime hoek-appartement. Het appartement heeft de beschikking over een grote woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers én een loggia die zeer goed te gebruiken is als hobby- of werkkamer. Het appartement zelf biedt u veel bergruimte, maar ook in de onderbouw heeft u nog een privé-berging.

Het appartementencomplex 'de Marin' ligt op de hoek van de Hoogstraat (één van de winkelstraten die Rotterdam rijk is) en de Mariniersweg. De Markthal, de Kubuswoningen, de Binnenrotte.. allemaal, bijna letterlijk, op steenworp afstand. Of u nou wil winkelen op de Hoogstraat of de Meent, een hapje wil eten in de Oude Haven of lekker wil borrelen op de Pannekoekstraat; als u hier woont loopt u overal zo naartoe.

Bekijk de foto's, kom vrijblijvend bezichtigen en wie weet kunt u binnenkort uw verhuiskaartjes schrijven!

INDELING
Op de begane grond vindt u de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Middels de trap of lift bereikt u de bovengelegen verdiepingen.

Vijfde verdieping
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping, direct naast de lift. Door de plattegrond en omdat het een hoek-appartement is ervaart u veel privacy in het appartement. Aan de hal zijn alle ruimtes gelegen.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft aan twee zijden ramen; zo heeft u goed uitzicht en ervaart u lekker veel lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. Deze is voorzien van alle hedendaagse gemakken (oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat). Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, eentje aan de voorkant en eentje aan de zijkant. De loggia is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer te bereiken. Deze is perfect te gebruiken als hobby- of werkkamer.

De badkamer is netjes en voorzien van een douche, bad en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens netjes. Tot slot is er nog een ruime berging in het appartement aanwezig waar ook de wasmachine-aansluiting te vinden is, en is er een grote vaste kast aanwezig. Zo kunt u lekker alles bewaren wat u eigenlijk ook best weg had kunnen gooien.

BIJZONDERHEDEN
- circa 97 vierkante meter woonoppervlakte;
- gelegen in het centrum;
- voorzien van twee slaapkamers én een aparte werkruimte (loggia);
- eigen privé-berging in de onderbouw;
- gemeenschappelijk dakterras;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 161,42 per maand;
- wordt verkocht inclusief de in het appartement aanwezige roerende zaken;
- gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon tot 01 september 2037 is afgekocht;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2086)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.