• Verkocht

Heymansstraat 2 3076 CG Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk 3/4 kamer hoekappartement met 2 balkons en uitzicht over een groene singel! Gelegen op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex. De woning heeft een ruime hal, een royale, doorgebroken woonkamer met veel lichtinval, een keuken met een keurig keukenblok en zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde met uitzicht op een groene grasstrook. De badkamer en het toilet zijn eenvoudig uitgevoerd en goed naar eigen wensen te renoveren.

Vlakbij is het wijkpark "Spinozapark". Om de hoek zijn diverse winkels te vinden en zijn bus- en tramhalte op loopafstand en nog meer andere faciliteiten zoals scholen zijn in de buurt. De wijk Lombardijen ligt gunstig ten opzichte van het stadscentrum en de randgemeentes. Binnen vijf minuten is de ring A15 te bereiken. Op tien minuten loopafstand ligt het treinstation Lombardijen.

Indeling

Begane grond:
- entree portiek met intercom, postbussen en toegang tot de kelderbergingen.
- Woningentree op de eerste woonlaag/begane grond; ruime hal met laminaatvloer, gangkast, toilet met fonteintje. De afgesloten meterkast bevindt zich in het portiek.
- Royale woonkamer (10.22 m x 3.73/2.64 m) met laminaatvloer.
- Keuken (3.97 m x 1.85 m) met eenvoudig keukenblok met betegelde achterwand, gasaansluiting, opstelling van de boiler en deur naar het balkon aan de achterzijde (2.18 m x 0.90 m) gelegen op het oosten.
- toegang naar de badkamer (ca 3.50 m x 1.09 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting;
- Slaapkamer aan de achterzijde (3.97 m x 2.03 m)
- Slaapkamer aan de voorzijde (2.58 m x 3.42 m) met toegang naar het balkon (2.98 m x 1.17 m) gelegen op het westen.

- Eigen berging (3.95 m x 1.87 m) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966
- hoekappartement
- eigen grond
- ruime berging (ca 7m2 ) in de onderbouw
- verwarming middels blokverwarming en warm water via een elektrische boiler (eigendom);
- isolatie: de woning is geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing, energielabel F;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 130,65 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 61,99)
- oplevering: in overleg

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 3855
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.