• Verkocht

Burgemeester Baumannlaan 97 c 3043 AG Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit ruime en lichte appartement heeft twee slaapkamers, twee balkons en is gelegen op de tweede verdieping en heeft een eigen berging in de onderbouw. Op loopafstand vind je alle denkbare voorzieningen zoals goede winkels, supermarkten, de bakker, de slager, openbaar vervoer, de huisarts en horecagelegenheden. Met een kwartiertje ben je op de fiets in het centrum van Rotterdam. Echt een ideale plek!

Verkoper aan het woord:

Met veel plezier heb ik mijn hele leven in Overschie gewoond. Het mooiste plekje voor mij is de oude dorpskern richting de Overschiese Dorpsstraat, een nostalgisch gebied. De mooie kerk, het museum Oud Overschie en Theater in de Lugt waar vele culturele activiteiten worden georganiseerd. Dit zal ik zeker gaan missen het dorpse karakter.
Mijn appartement heeft voordelen: balkon aan de voorkant is levendig en heeft een vergaand uitzicht door de splitsing van de Burg. Baumannlaan. De achterkant is heerlijk rustig met een gemeenschappelijke tuin die goed onderhouden wordt door de gemeente. Er is een goed contact met de buren en waar nodig helpen we elkaar. Ik hoop dat de toekomstige bewoner (s) dit ook zo positief zal/zullen ervaren om in Overschie te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, belinstallatie en brievenbussen. Trapopgang naar de verdiepingen en naar de kelder.

2e verdieping:
Hal met toilet en garderobe ruimte. Woonkamer in L-vorm, de kleine kamer aan de voorzijde is aan de woonkamer toegevoegd waardoor er een speelse brede woonkamer is ontstaan, met veel glas. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft eveneens een balkon. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde.

De nette, witte keuken is voorzien van een inbouw vaatwasmachine, kookplaat, oven en afzuiging. Via de keuken kom in je in de kleine maar lichte en fraaie doucheruimte met wastafel.

De gehele woning heeft gladde wanden en plafonds en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Ideaal is ook de ruime berging onder in het gebouw.

Bijzonderheden:

- eigen grond
- twee balkons
- berging in de onderbouw
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2008)
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vrij parkeren aan de openbare weg
- bijdrage VvE € 98,- per maand
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE C 4256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.