• Verkocht

Oranjeboomstraat 232 C 3071 BL Rotterdam Feijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In perfecte staat verkerend 3-kamer appartement (ca. 78 m²) gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig modern complex uit 1995 met lift. Het appartement bestaat uit een ruime lichte woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde, moderne open keuken, vernieuwde badkamer en 2 goede slaapkamers. Er is een aparte berging in de onderbouw.

De locatie is super; werkelijk alle voorzieningen zijn in de buurt zoals de gezellige buurtwinkels maar ook supermarkten en speciaalzaken. Diverse restaurants en koffietentjes, het openbaar vervoer (treinstation zuid, metro, bus), diverse scholen en kinderopvang zijn op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Rotterdam en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en lift. Toegang naar bergingen.

Tweede verdieping
Entree, tochtportaal, gang, toilet met fonteintje. Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Toegang naar balkon aan voorzijde. Open moderne keuken met neutrale kleurstelling (gebroken wit) voorzien van bar en inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, afwasmachine, combi oven/magnetron. Toegang naar bijkeuken/berging met opstelling cv-installatie. Ruime badkamer met inloopdouche, grote wastafel met meubel, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine en afvoer voor droger. 2 goede slaapkamers.

Aparte berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Energielabel C
- Zeer goed onderhouden 3-kamer appartement op 2e verdieping van modern complex gelegen in de buurt van alle voorzieningen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer
- Moderne keuken en badkamer, vernieuwd in 2017
- Verwarming en warm water middels HR cv-installatie (Intergas HRE 2015)
- Aparte berging in de onderbouw
- Lift aanwezig in complex
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 136,-
- Het betreft erfpacht waarbij de canon is afgekocht tot 1-8-2067
- Zelfbewoningsplicht van toepassing

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-08-2067

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.