• Verkocht

Voermanweg 668 3067 JW Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit leuke, driekamer appartement is gelegen op een fantastische locatie op een steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum ‘Alexandrium’ met alle denkbare faciliteiten op het gebied van winkels, horeca en scholen. Het metrostation Oosterflank ligt aan de overzijde zodat ook het stadscentrum van Rotterdam makkelijk bereikbaar is. Voor wie verder het land in wil is het NS station Rotterdam Alexander op loopafstand aanwezig. Recreëren en ontspannen kan uiteraard in het nabij gelegen Kralingse Bos. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn prima en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: verzorgde afgesloten hal, bellentableau, brievenbussen, toegang tot de kelderbergingen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

7e woonlaag: corridor en toegang tot het appartement: hal met toegang tot een slaap-/werkkamer. Tevens is hier nog een extra bergruimte.
Trap naar de 6e woonlaag: gang met meterkast en videofooninstallatie, de hoofdslaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. De woon-/eetkamer is aan de voorzijde gelegen. De half open keuken in L-opstelling is netjes van uitvoering. Op het ruime zonnige balkon is het heerlijk vertoeven in de middagzon met levendig uitzicht op de omgeving. De gehele achter pui is recentelijk vervangen.

Kortom een heerlijk appartement!

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1986;
einddatum recht van erfpacht 4 maart 2084;
erfpachtcanon afgekocht tot 7 december 2055;
bijdrage VvE thans € 102 per maand;
geweldige ligging ten opzichte van alle relevante voorzieningen;
eigen (fietsen)berging;
woonoppervlakte ca. 69m2;
inhoud ca. 195 m3;
de gehele achter pui is recentelijk vervangen door nieuwe kunststof kozijnen
parkeerterrein (gratis parkeren!) aan de overkant eind 2020 opnieuw bestraat;
aanvaarding in overleg, medio januari

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 04-03-2084)
Lasten
Afgekocht tot 07-12-2055
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 04-03-2084)
Lasten
Afgekocht tot 07-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.