• Verkocht

Prinses Julianalaan 23 B 3062 DC Rotterdam Kralingen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET 6 á 7 KAMERS EN DAKTERRAS OP TOPLOCATIE BIJ DE KRALINGSE PLAS. Op een mooie plek in Kralingen-Oost ligt deze prachtige woning nabij alle voorzieningen die je maar kunt bedenken. Winkels, speciaalzaken, scholen, sportfaciliteiten en trendy/gezellige horeca is rijkelijk vertegenwoordigd in dit mooie stukje Rotterdam. In no-time zit je met de metro, tram of fiets in het centrum van de stad. Uitvalswegen richting andere steden in de randstad zijn vlot te bereiken

Het appartement zelf heeft een mooie "Kralingsche" sfeer en is ruim opgezet en briljant ingedeeld

Via de voortuin van het pand komt u bij de voordeur. De entree heeft een eigen opgang naar de woonverdieping:

2e Verdieping:
Hal met vaste kast en toilet
Dichte keuken met diverse (over te nemen) apparatuur
Kantoor-/slaapkamer I
L-vormige woonkamer met eiken houten vloerdelen en open haard. Doordat de woonkamer in de breedte is gesitueerd is de daglichttoetreding maximaal
Kantoor-/slaapkamer II

3e Verdieping:
Overloop met toilet
Grote slaapkamer (voormalig 2 kamers) met balkon
Slaapkamer III
Slaapkamer IV
Grote badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
Vaste trap naar dakterras van ca. 46 m²

Algemeen:
Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2014)
De VvE bestaat uit 2 eigenaren en is voorzien van een gezamenlijke opstalverzekering en een inschrijving KvK.
Dit bovenhuis ligt in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht Kralingen-Midden
Bouwjaar 1924
Woonoppervlak ca. 153 m²
Inhoud ca. 495 m³
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.