• Verkocht

Snellemanstraat 31 B 3035 WK Rotterdam Oude Noorden

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruime 4 kamerwoning met 2 balkons gelegen in de populaire wijk "Oude Noorden". De woning is gelegen nabij de Noordsingel en de Gordelweg/Boezembocht, nabij het Hofplein en het Centraal Station. Op loopafstand vindt u diverse winkels, stadscentrum en diverse uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer zoals de trein, tram-en buslijnen bevinden zich op loopafstand.

De directe omgeving is heel prettig met een mooie speeltuin met veel groen bijna voor de deur, winkels, scholen en kinderopvang zijn in voldoende mate aanwezig.

Indeling:

Begane grond
Bellentableau, ingang portiek met toegang tot bergingen en de appartementen. Bij dit appartement wordt een berging verkocht.

Tweede verdieping:
- Entree/hal, meterkast, kast met CV-ketel, toilet en kast met wasmachineaansluiting;
- Heerlijke ruime woonkamer (5.54 x 4.90m) aan de voorzijde met een fijne lichtinval;
- Keuken met doelmatig keukenblok en diverse inbouwapparatuur;
- Slaapkamer I 4.90 x 2.96m;
- Slaapkamer II 4.23 x 2.54m met toegang tot het balkon;
- Slaapkamer III 4.23 x 2.26m met toegang tot het balkon;
- Nette badkamer (2.14 x 1.89m) met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow);
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- Woning is gelegen op erfpachtsgrond met een einddatum tot 8 januari 2085;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot met 8 mei 2056;
- De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 126,42 en € 8,43 voor de berging;
- Berging in onderbouw ca 4m2;
- Verkoper heeft de woning niet recent bewoond
- Oplevering in overleg.

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM W 5821
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-01-2085)
Lasten
Afgekocht tot 08-05-2056
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 08-01-2085)
Lasten
Afgekocht tot 08-05-2056

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.