• Verkocht

Gerrit Jan Mulderstraat 52 B 3023 RJ Rotterdam Nieuwe Westen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijn 3-kamerappartement in Rotterdam-West met op loopafstand alle voorzieningen die onze stad echt Rotterdams maakt!
Het appartement heeft 2 goede slaapkamers, is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en keurige wanden, heeft een moderne keuken met een uitgebreid keukenblok met apparatuur, praktische badkamer en een berging in het achterpad.

De locatie is ideaal: om de hoek vind je OV (tram 21, 23 en 24 of bus 44), het CS is op 10 minuten fietsen bereikbaar, de snelwegen A13 en A20 zijn eveneens binnen 10 autominuten te bereiken, winkels aan de Vierambachtsstraat en Nieuwe Binnenweg, wandelen/hardlopen kun je fijn langs de Heemraadssingel en/of Aelbrechtskade / Roel Langerakpark. Ook aan culturele mogelijkheden geen gebrek met het Museumpark op steenworp afstand, daarnaast maken fijne restaurants, café's en koffietentjes de buurt helemaal compleet.

Globale indeling:

2e verdieping:
- entree met meterkast
- 2 slaapkamers, 3,99 x 3,13 m / 2,20 x 3,85 m
- badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting, 2,26 x 1,85 m
- woonkamer van 4,25 x 6,02 m
- dichte keuken met inbouwapparatuur en c.v.-kast, 6,21 x 1,95 m
- ruim balkon van 4,25 x 1,30 m
- berging in het achterpad
Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- eeuwigdurende erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht;
- bijdrage V.v.E. € 151,48
- actieve V.v.E. met een uitgebreid MJOP
- verwarming en warm water via c.v. combi V.R.-ketel van 2009
- geheel kunststof kozijnen dubbele beglazing
- oplevering in overleg

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 5530
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.