• Verkocht

Sint-Jobskade 50 3024 EN Rotterdam Schiemond

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen met uitzicht op de Euromast vanuit je woonkamer? Grijp deze unieke kans!

Dit speels ingerichte appartement is gelegen aan de Sint-Jobskade, een geweldige locatie in het Lloydkwartier; een jonge wijk aan de Nieuwe Maas in Rotterdam. Werkelijk waar een fantastische locatie omringd door vaarwater en weidse uitzichten over Rotterdam met als hoogtepunt de Euromast.

Dit appartement heeft ruime 2 slaapkamers, waarvan 1 met loggia, een bijzonder ruime woonkamer met open keuken, grote badkamer en een grote wasruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn, welke mogelijk dienst zou kunnen doen als extra slaapkamer. Inpandig zijn een sportschool (Basic Fit) en een zwembad aanwezig.

Het Lloydkwartier is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze omgeving is dat zakelijk en privé op een aangename manier samenkomen. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden als Verhip en Goud, theater en hotel. Ook voorzieningen als supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark zijn vlakbij. De opstapplaats voor de watertaxi ligt bijna voor de deur, waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad of in mum van tijd bij de tramhalte, metrostation of bereik je binnen 7 autominuten de snelweg.

Indeling:
Begane grond: Bellentableau en brievenbussen. Afgesloten entree met liftinstallaties.

2e verdieping: Galerij. Entree appartement. U betreedt het appartement in de hal, welke toegang biedt aan alle vertrekken van het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de wasruimte/extra slaapkamer. Aan de rechterzijde een ruime slaapkamer in L opstelling. Ruime woonkamer met open keuken. Schuifdeuren naar de grote slaapkamer met Loggia. Grote badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 91m²
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht (deze is geldig voor een termijn van 2 jaar);
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 201,- ;
- De erfpachtkanon wordt afgekocht voor 50 jaar na transportdatum door verkoper;
- Bij verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.791
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN G 526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.