• Verkocht

Sonmansstraat 32 A 02 3039 DJ Rotterdam Blijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KOPERS OPGELET! Gemoderniseerde 4-kamerwoning! Ben jij op zoek naar een mix van jaren '30 wonen met alle comfort en luxe van deze tijd? Dan moet je écht een afspraak maken voor een bezichtiging van dit lichte 4-kamerappartement met balkon en een moderne keuken, badkamer en toilet.

Blijdorp is een hippe, trendy wijk met diverse hotspots! Rustig wonen met veel groen en met een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen. Het Vroesenpark is een leuke plek om te recreëren, barbecueën en te sporten. Het appartement ligt op loopafstand van het metrostation Blijdorp.

Indeling:
Begane grond/2e verdieping:
Voordeur, gedeelde trapopgang met de buren van de 1e verdieping. Op de 2e verdieping heb je een eigen voordeur met toegang tot alle vertrekken. Ruime hal met houten vloer en toilet. De lichte doorzon woonkamer heeft een moderne houten vloer, een marmeren schouw, strakke wanden en plafond. Aan de achterzijde is er een luxe open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder is er nog een ruime slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met extra elektrapunten en een houten vloer.

Halve 3e verdieping:
Korte trap naar de slaapverdieping, overloop met dakkoepel, opstelling CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Extra grote slaapkamer met houten vloer en openslaande deuren naar het Frans balkon. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en inbouwspots. Verder is er nog een 3e slaap-/studeerkamer, welke nu in gebruik is als walk-in closet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Mogelijkheid tot dakterras
- Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer en toilet zijn volledig gerenoveerd eind 2020;
- Appartement beschikt over airconditioning;
- Gehele woning voorzien van een nette houten vloer;
- CV-ketel Vaillant Ecotec (bouwjaar 2015);
- VvE is actief, bijdrage € 75,- per maand;
- Vrijwel alle elektra vernieuwd in 2015;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.326
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 2580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.