• Verkocht

Boezemsingel 133 3031 CA Rotterdam Rubroek

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement aan de Boezemsingel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2, is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Het appartement ligt op de rand van het centrum en heeft uitstekende openbaar vervoer aansluitingen voor de deur.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
De Boezemsingel 133 is gelegen in de buurt Rubroek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt.

Indeling:
Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau aan de buitenzijde.
Bel-etage: Entree, hal, toilet, meterkast, 2 inpandige bergingen, doucheruimte met wastafel, slaapkamers, woonkamer, keuken, Cv kast en balkon.

Ruime achtertuin.

Bijzonderheden:

- Er geldt een zelfbewoningsplicht;
- De V.v.E is actief met een bijdrage van € 124,- per maand;
- Verwarming middels c.v.-ketel;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1987;
- De erfpachtcanon is thans afgekocht tot 2036
(en zal voor het notarieel transport voor aanvullend 50 jaar worden afgekocht tot ca. 2071, op kosten van verkoper);
- De woning wordt in de huidige staat opgeleverd;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris;
- Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2019)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM R 7360
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-06-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.