• Verkocht

Mijnsherenlaan 41 A 3081 GC Rotterdam Tarwewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
22 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Per direct beschikbaar! Ultieme starterswoning in levendige wijk rondom Zuidplein!

Deze 2 kamer benedenwoning met tuin kan naar eigen wens en inzicht aangepast worden! De ligging van deze woning is ideaal. De Mijnsherenlaan is een mooie, rustige, lommerrijke straat met karakteristieke panden op loopafstand van het Zuidplein en metrostation Maashaven. Op korte afstand is een supermarkt en onder anderen openbaar vervoer te vinden. Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale locatie!

Mooi gelegen 2 kamer appartement in Carnisse/Charlois op een centrale locatie, winkels (supermarkt/groenteboer op 5 minuten lopen aan de Pleinweg of Amelandseplein), winkelcentrum/metro-/busstation Zuidplein en diverse restaurantjes en bakkers bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur is de buurt aantrekkelijk, Ahoy is in de buurt, er komt een Pathé bioscoop, het Theater Zuidplein wordt vernieuwd, er is een nieuw groot zwembad en een kunstenpand wordt binnenkort geopend. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik evenals het Zuiderpark.

Indeling:
- woningentree, hal met meterkast met cv ketel, kasten en separaat toilet;
- Ruime woonkamer (6.01 x 4.64m) met grote raampartijen en inbouwkast;
- Eenvoudige keuken (2.96 x 1.66m) met toegang tot het balkon (4.94 x 1.07m) en tevens tuin;
- Ruime slaapkamer (4.20 x 2.88m) met vrij uitzicht over de tuin.

De woning beschikt over een ruime tuin aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- eigen grond;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel;
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 60,- per maand
- oplevering: in overleg
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS G 4154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.