• Verkocht

Haagseveer 80 3011 DA Rotterdam Stadsdriehoek

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
31 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vraagprijs: €425.000 k.k.

WAUW! Midden in het centrum van Rotterdam wonen en toch rust ervaren? Dat kan! Deze ruime MAISONNETTE op de 2e en 3e verdieping met maar liefst 4 SLAAPKAMERS én gelegen op EIGEN GROND is misschien binnenkort wel van jou! Genieten van alle stadse voorzieningen kan hier letterlijk voor de deur.

De entree van dit 2-laagse stadsappartement bevindt zich op de 2e verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en wordt heerlijk verlicht door de grote ramen aan voor- en zijkant. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Hier kijk je prachtig uit op het water. Verder is de ruime keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Op de 3e verdieping vind je vier slaapkamers, een royale badkamer met een douchecabine en een tweede toilet. Ook zijn hier tevens de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden.

Kun jij ook niet wachten om dit appartement met eigen ogen te bekijken? Wees er dan gauw bij en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Het appartement is gelegen in een zijstraat van de populaire winkelstraat de Meent en op loopafstand van de Coolsingel, de gezellige Binnenrotte en de leuke Pannenkoekenstraat met zijn cafés en restaurants. Ook alle nodige openbaar vervoer voorzieningen (zoals: tram, bus en metro) zijn binnen handbereik en door het NS-station Blaak ben je zo aan de andere kant van de Randstad.

Kun jij ook niet wachten om dit appartement met eigen ogen te bekijken? Wees er dan gauw bij en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

2e verdieping: entree, hal en toilet (I)
Woonkamer: ± 27 m², met toegang tot het ruime balkon (± 6 m²)
Half open keuken: ± 9 m², voorzien 4-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en veel kastruimte

3e verdieping:
Slaapkamer I: ± 13 m²
Slaapkamer II: ± 12 m²
Slaapkamer III: ± 8 m²
Slaapkamer IV: ± 7 m², met toegang tot het balkon (II)
Badkamer: ± 5 m², voorzien van douchecabine, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en toilet (II)

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ± 98 m²
Inhoud: ± 306 m³
EIGEN GROND!
VvE kosten: ± € 266 per maand
Voorschot stookkosten ± €120 per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: B
Externe berging: ± 6 m²
Het appartement is zowel bereikbaar via de lift als met de trap
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, omdat de eigenaar zelf niet in het huis heeft gewoond
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 266,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AD 691
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.