• Verkocht

Stalpaertstraat 68 3067 XT Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verzorgd en goed onderhouden 3-kamer appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een heerlijk zonnig gelegen balkon! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een eigen berging.

De woning ligt op twee minuten lopen van het wijkwinkelcentrum aan het Jacob van Campenplein met o.a. een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden. Ook is openbaar vervoer op loopafstand; de bushalte ligt op nog geen 100m.

Indeling:
Entree in het verzorgde portiek met toegang tot de bergingen en de trapopgang.

Je komt de woning binnen in de entreehal waar een werkkast is met de opstelling voor de C.V.-combiketel (2019). Via een deur met glasinzet kom je in de gang van waar uit er toegang is tot alle ruimtes.

De woonkamer van ca. 24 m2 is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een deur naar het balkon. Dit balkon van 5m2 is op het zuiden gelegen en daardoor heerlijk zonnig. Omdat het appartement gelegen is op de bovenste etage is er geen inkijk van bovenaf.

De keuken is uitgevoerd in een moderne witte, rechte opstelling voorzien van een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigschouw met een doorvoer naar buiten. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar (N).

De hoofdslaapkamer is met ca. 16 m2 lekker ruim. De tweede slaapkamer is 7 m2. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en er is vanuit deze kamer ook toegang tot het grote balkon.

Het toilet en de badkamer zijn stijlvol gerenoveerd. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche. Het toilet is uitgevoerd met een fonteintje.

Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer in een warme kleur en alle muren zijn voorzien van een glad gestuukte afwerking.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- Er is een actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 141,14
- De C.V.-combiketel is in 2019 vervangen en sindsdien jaarlijks onderhouden.
- De dakbedekking van het gebouw is in mei 2021 in opdracht van de VVE vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.582
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1291
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.