• Verkocht

Aleyda van Raephorstlaan 141 3054 CR Rotterdam Hillegersberg Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer goed gelegen 2-kamer (voorheen 3-kamer) appartement op de hoek van de vierde verdieping, tevens bovenste verdieping, met uitzicht over de gemeenschappelijke parkachtige tuin in het kleinschalige appartementencomplex "De Raephorst". Het appartement beschikt over een zeer royale en lichte woonkamer met airconditioning, een berging in de onderbouw almede een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Een tweede parkeerplaats, buiten op het terrein aan de voorzijde wordt separaat aangeboden.

Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van diverse winkels en horecagelegenheden in de dorpskern van Hillegersberg of Schiebroek. Ook verschillende recreatievoorzieningen, zoals o.a. het Bergse Bos en de Bergse voor- en achterplas, bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten algemene entree met video-intercom.

Met de lift bereikt u de vierde verdieping.

Entree, hal met video-intercom, ruim toilet, meterkast en een bergkast met CV-ketel. De riante, lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige, ruime balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met inpandige berging v.v. WMA. Vanuit deze hal is er toegang tot de keuken aan de voorzijde, toegang tot de slaapkamer die is v.v. een grote inbouwkast. De tussengelegen badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een bidet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Lift aanwezig;
- Eén parkeerplaats in de inpandige garage inbegrepen in de vraagprijs;
- Buiten parkeerplaats separaat te koop, vraagprijs € 15.000,-- k.k.;
- Ruim terras;
- Woonoppervlakte ca. 93 m²;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Bijdrage VVE € 291,-- (inclusief de bijdrage voor de parkeerplaatsen)
- Appartement is gelegen op erfpacht waarvan de betalingsverplichting van de canon is afgekocht t/m 06-02-2039;
- Mogelijkheid tot afkoop voor de verplichting tot canon voor de tweede termijn, kosten ca. € 10.000,--;
- Geheel geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas;
- Video-intercom;
- Airconditioning;
- Levering in overleg, kan snel.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 291,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 05-02-2088)
Lasten
Afgekocht tot 06-02-2039
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 05-02-2088)
Lasten
Afgekocht tot 06-02-2039
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 05-02-2088)
Lasten
Afgekocht tot 06-02-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.