• Verkocht

Strevelsweg 856 3083 LV Rotterdam Vreewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ultieme appartement in levendige wijk rondom Zuidplein, inclusief een geweldig uitzicht!
Kom eens kijken aan de Strevelsweg 856!

Aan de rand van de Tarwewijk is de ligging ideaal te noemen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Zuidplein, zwemcentrum Rotterdam, bus- en metrostation; hier kom je niets te kort! Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. De ideale locatie! Het grootste stadspark van Nederland, zwemcentrum Rotterdam; het is allemaal in de buurt. Welkom op Zuid!

Een ruime hal, lichte woonkamer, ideale eetruimte, mooie keuken en maar liefst 2 slaapkamers. Dat klinkt heerlijk toch!
Middels de woonkamer kun je terecht op het balkon welke je een fenomenaal uitzicht geeft!

Interesse in dit appartement?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Brievenbussen en trappenhuis naar kelder en etages;
- Er zijn twee liften aanwezig in het complex.

Zevende verdieping:
- De hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De betegelde toiletruimte (ca. 1.39 m x 0.89 m) is voorzien van een closet en fonteintje;
- De betegelde badkamer (ca. 1.67 m x 2.74 m) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en radiator;
- De wasruimte (ca. 1.39 m x 1.69 m) is voorzien van een wasmachine en droger- aansluiting;
- De ruime en lichte woonkamer (ca. 3.45 m x 5.13 m) biedt u een prachtig uitzicht en geeft u toegang tot de eetkamer/gedeelte (ca. 2.96 m x 2.74 m) en het balkon;
- De nette keuken in hoekopstelling (ca. 2.07 m x 2.74 m) is voorzien van een koel/vries- combinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap;
- Slaapkamer 1 (ca. 5.08 m x 2.07 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 5.08 m x 2.96 m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Balkon:
- Het ruime balkon (ca. 5.13 m x 1.63 m) waar u heerlijk kunt genieten van een bakje koffie of thee, biedt u een geweldig uitzicht!

Berging:
- De inpandige berging is gelegen op de tweede verdieping.

Belangrijk om te weten:
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 december 2043 en loopt tot 30 november 2092.

Leuk om te weten:
- Er zijn twee liften aanwezig in het complex;
- De woning is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1995;
- Woonoppervlakte: ca. 89 m²;
- Inhoud: ca. 282 m³;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Bosch);
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van €108,-
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.315
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2092)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonvisie NVM Makelaars

Bel 010-2923000

VBO aankoopmakelaar

Riva Makelaars B.V.

Bel 010-2361795

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.